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佳兆业水岸华府项目总占地47.7万平,建筑面积140万规模位列鞍山前三甲。整个项目共分四期开发。项目综合绿化率占到35%.容积率仅为1.8。一期产品包括洋房、别墅、小高层、高层。户型大多以南北通透为主户户有赠送面积,面积区间91-291不等。一期建成后会有1062套精品住宅车位726个,车位配比0.87完全满足业主对于车位的需求。鞍山首席低密度滨河大城,独创了鞍山乃至辽宁特有的水系园林景观,并全力打造社区三个空间的精心设计,公共空间、半公共空间、私密空间。◆开发商实力佳兆业集团于1999年成立,是一家实力雄厚的大型综合房地产开发公司,总部位于深圳。2009年12月,佳兆业在香港联交所主板正式挂牌上市(股票代码:1638.HK)。集团下属四大业务模块:地产开发、物业管理、酒店管理、商业管理,目前已全面进入珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、华中及成渝地区的20多个核心城市,旗下项目53个。集团2010年全年销售额突破了100亿元人民币,年开发规模达400万平米,截止2010年12月,集团拥有2150万平米土地储备。◆产品类型产品包括别墅、洋房、小高层、高层,总户数约为1062户,项目联排别墅(10套),北梯洋房,南梯洋房(洋房共330套),小高层(247套),高层(475套),鞍山稀有的低密度产品,未来将是立山区的标志性建筑。◆园区景观项目共有两个入口,为东、西两侧园区入口。园区内车行环路、人行道及宅间小路,动线设计合理、人性化,整体实现了人车分流。在景观规划方面,项目特聘国内首屈一指的艺普得城市设计咨询有限公司担当设计,营造出高品质人居环境,强化了景观的层层渗透感,景观设计与户外休闲、视觉环境相结合,独创设计了鞍山乃至辽宁特有的水系园林景观,并全力打造社区三个空间的精心设计。公共空间,半公共空间,私密空间。 项目充分利用双重水系景观,自然水系面积约为4500平,内部水系环绕,依山傍水可称为鞍山最佳的建筑杰作。◆万平皇家会所会所内包含游泳馆、网球场、篮球场、健身房、桌球室、中餐厅、西餐厅以及完善的双泳池的设计(室内泳池面积为15×25的泳道, 700平方米的露天泳池)。会所承载着业主的业余文化生活,亦可陶冶心情,相互交流。品味决定品质、角度决定高度,寻找生意伙伴拓展人脉资源的场所。◆户型特点1、全明户型 大面积赠送 南北通透 户型分区合理。2、物超所值,超大附送空间。户型较丰富,从91平-291平,共计20种户型;产品以南北通透为主,采光通风好;户型设计科学合理人性化,且最高赠送面积达到130平(数据来源开发公司户型面积表)。